DESCRIPCIÓN
<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">EXTRAORDINARIO Y UNICO TERRENO CON SALIDA A 3 CALLES EN VENTA EN CABALLITO NORTE</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div>Excelente Lote con un gran potencial constructivo. <span style="font-weight: bold;">Ideal desarrollo inmobiliario</span>. <span style="text-decoration-line: underline;">NO PAGA PLUSVALIA</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Por el Nuevo Código Urbanístico la superficie vendible estimada es de 16.000m2 total.<br></div><div>Venta en block: superficie total de la parcela: 5108m2 compuesta de la siguiente manera:<br></div><div>dos lotes sobre calle Galicia 2626/42 = Frente de 17,32 mts</div><div>cinco Lotes sobre calle Bolivia 1238/70 = Frente de 43,30 mts</div><div>cuatro lotes sobre calle Luis Viale 2643/57 =Frente de 32 mts</div><div>Zona: Sustentabilidad de Altura Media (Mixtura USOS 2). </div><div>Altura permitida: 17,20 mts (PB + 5 pisos + 2 retiros) + cocheras</div><div>Actualmente cuenta con 6.000m² cubiertos sobre la calle Bolivia </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Muy buen entorno residencial:</span></div><div>a 1 cuadra de Av Gaona</div><div>a 1 cuadra de Av J B Justo</div><div>a 2 cuadras de Av Nazcca (foco comercial)</div><div>a 5 cuadras de Av Boyaca</div><div>a 7 cuadras de Av Avellaneda (foco comercial)</div><div>a 9 cuadras de Estacion Flores (Ramal Sarmiento)</div><div>a 10 cuadras de Subte Linea "C"</div><div>a 10 cuadras de Plaza Irlanda</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><p></p><br>
